Cikkünkben részletesen ismertetjük a nem megfelelően karbantartott légtechnikai rendszerek minden napjainkra gyakorolt hatásait, melyek az üzemeltetési költségek növekedésén túl az egészségünkre és a mindennapi közérzetünkre is kihatnak.
Az elkoszolódott rendszerek és berendezések fokozottan tűzveszélyesek így életünket, biztonságunkat is veszélyeztetik.
Környezeti terheléstől függően javasolt évente minimum kétszer (tavasz – ősz) megelőző karbantartást végezni. Rendszeres ellenőrzéssel, odafigyeléssel biztonságosan és gazdaságosan üzemeltethetjük légtechnikai hálózatainkat.
Miért térülhet meg a rendszeres karbantartás?
Egy nem megfelelően karbantartott légtechnikai rendszer üzemeltetési költsége jóval magasabb, mint az új vagy kitisztított légtechnikai rendszeré.
Ennek több oka is van:
Nagyobb energiafelhasználás: A felgyülemlett por, az eltömődött szűrők, a nem karbantartott és tisztított hőcserélők megnövekedett ellenállása miatt energiafelhasználásunk jelentősen megnő, ezáltal költségeink is emelkednek.
Rosszabb komfort és beltéri levegőminőség: A fenti okok hatására kevesebb és rosszabb minőségű levegő jut a végpontokhoz, ezáltal a komfortérzetkomfort érzet jelentősen csökken.
Magasabb javítási kockázat: A lerakódások, a nem megfelelő légáramlás és a túlterhelt alkatrészek hosszabb távon meghibásodásokhoz vezethetnek. A megelőző karbantartás célja, hogy a hibák még korai állapotban kiderüljenek.
Biztonsági és higiéniai kockázatok: Az elhanyagolt rendszerekben a por, a szennyeződés, a nedvesség és a sérült elemek együttese higiéniai és bizonyos esetekben biztonsági kockázatot is jelenthet. Ezért fontos a rendszeres szemrevételezés, tisztítás, dokumentálás és szükség szerinti szűrőcsere.
Ahogy azt már korábban is említettük, egy átlagos irodaépület teljes energia költségének 50%-a a lég- és klímatechnikai rendszerekhez köthető, ezért a tervszerű karbantartás nem csak berendezéseink élettartamára, hanem a a teljes üzemeltetési költség csökkentésére is jótékony hatással van.
Tippek a légtechnikai karbantartáshoz
Rendszeres ellenőrzés és karbantartás
A biztonságos üzemeltetés érdekében javasolt a havi szemrevételezés, különös tekintettel az alábbiakra:
- Általános állapot: Ellenőrizze a légkezelő és a szűrőegységek épségét.
- Fizikai sérülések: Keressen átszakadásokat a szűrőzsákokon vagy egyéb mechanikai hibákat (pl. sérült tömítések).
- Adatnyilvántartás: Vezessen naplót a nyomáskülönbségről és a leolvasott üzemórákról.
Mikor esedékes a szűrőcsere?
Ne várja meg a teljes meghibásodást! Cserélje ki a szűrőket, ha:
- Látható szivárgást, szakadást vagy sérülést észlel.
- A szűrők láthatóan telítettek.
- A nyomáskülönbség eléri a gyártó által megadott maximális ellenállást.
- Lejárt az előírt cseregyakoriság (javasolt időpontok: a pollenszezon végén, ősszel, illetve a fűtési szezon végén, tavasszal).
- Új rendszertelepítés vagy átalakítás történt.
A szűrőcsere menete és biztonsági előírások
A csere során kiemelt figyelmet kell fordítani a higiéniára és a szakszerű beépítésre:
- Tárolás: Az új szűrőket eredeti csomagolásukban, száraz és tiszta helyen tárolja a beépítésig.
- Védelem: A csere során mindig viseljen megfelelő védőruházatot.
- Szennyeződésmentesítés: A használt szűrőket azonnal és gondosan csomagolja be, hogy elkerülje a környezet beszennyezését.
- Rendszertisztítás: A beszerelés előtt tisztítsa meg a kereteket, és cserélje ki a sérült tömítéseket, csatlakozásokat.
- Beépítés: Óvatosan helyezze be az új egységeket, ügyelve arra, hogy a szűrőanyag (pl. táskák) ne akadjon el és ne sérüljön.
- Üzembe helyezés: Ellenőrizze a manométer és az üzemóra-számláló alaphelyzetét (nulla érték).
Adminisztráció (Szervizkártya)
Minden cserét rögzíteni kell a szervizkártyán az alábbi adatokkal:
- A csere pontos dátuma.
- Az új szűrők kezdeti ellenállása.
- A következő esedékes csere időpontja.
- A karbantartást végző személy neve.
Elszállítás és megsemmisítés a karbantartás része
A használt szűrők (különösen a méreganyagokat vagy kórokozókat tartalmazók) veszélyes hulladéknak minősülnek.
- Az elszállítást és megsemmisítést csak az érvényes környezetvédelmi előírások ismeretében, szakcég által, dokumentált módon szabad végezni.
- Fontos: Minden AFPRO szűrő úgy lett tervezve, hogy károsanyag-kibocsátás nélkül, biztonságosan megsemmisíthető legyen.
Összegzés: a karbantartás kockázatcsökkentés
A rendszeres légtechnikai karbantartás segít csökkenteni az energiafelhasználást, javítani a beltéri levegő minőségét, megelőzni a meghibásodásokat és kiszámíthatóbbá tenni az üzemeltetési költségeket. A legtöbb esetben nem az a kérdés, hogy érdemes-e karbantartani, hanem az, hogy milyen rendszerességgel és milyen dokumentált folyamat mentén történjen az ellenőrzés.
Az Ecovent komplex szemlélettel támogatja a légtechnikai rendszerek üzemeltetését: a szűrők kiválasztásától és cseréjétől a karbantartáson át a használt szűrők elszállításáig. Ha szeretné áttekinteni, milyen állapotban van a rendszere, vagy milyen karbantartási ütemezés lenne indokolt, érdemes szakértői felülvizsgálattal kezdeni.
