Karbantartás
Légkezelő gép- és légkezelő berendezések és légtechnikai rendszerek időszakos ellenőrzése, karbantartása
A klímák és légkezelő gépekmegfelelő karbantartása rendkívül fontos feladat. Javasoljuka környezeti terhelés függvényében deminimum évente kétszer, tavasszal és ősszel elvégeztetni.A berendezések üzemeltetése során nagy mennyiségű levegő áramlik át a készülékeken,amely különböző szennyeződéseket tartalmazhat, ezek lerakódnak a rendszerek belső felületein és akár különböző betegségek forrásai is lehetnek.A hűtő és légkezelő gépberendezések (légkezelőgépek, ventilátorok, belső egységek) tisztítására fertőtlenítő, szagtalanító és zsíroldó hatású tisztítószereket alkalmazunk.
Munkánk során ellenőrizzük a poros lerakódásokat szemrevételezéssel, fagyvédelmi zsaluk állapotát, a kondenzátum lefolyók eltömődöttségét, a ventilátorok megfelelő állapotát, működését és forgásirányát.Ellenőrizzük a légszűrők, csapágyak, ékszíjak állapotát és a berendezés valamennyi gépészeti csatlakozását.
Igény esetén vizsgáljuk a feszültségeket, áramfelvételeket, automatika elemeket és a nyomások mérését is elvégezzük.
A karbantartás befejezésekor részletes jegyzőkönyvet készítünk és adunk át ügyfeleink részére.
Szűrőcsere, elhasznált szűrők elszállítása, szakszerű megsemmisítése
A légkezelőgépek szűrőrendszereit akkor mondhatjuk tisztának, ha az összes rendszerelem legalábbszemmel láthatólag tiszta. A megfelelő karbantartás rendszeres ellenőrzéssel kezdődik.
A légkezelő gépberendezések szűrőit javasoljuk a környezeti terhelés függvényében de minimum évente kétszer cserélni, a pollenszezon végén (ősszel) és a fűtési szezon végén (tavasszal). Cseréjénél ügyeljünk rá, hogy a szűrőket az eredeti csomagolásukban száraz, tiszta helyen tároljuk. Szűrőcserekor védőruházatot viselünk, megtisztítjuk a gép alkatrészeit és kicseréljük az elhasználódott tömítéseket.Szűrőcserekor mindig ügyelünk arra, hogy a szűrők ne sérüljenek meg.
A káros anyagokat tartalmazó használt szűrőket gondosan becsomagoljuk és elszállítjuk megsemmisítésre. A használt légtechnika szűrőket veszélyes hulladékként kell kezelni. Az elszállításra és megsemmisítésre a helyi szinten érvényes környezetvédelmi előírások vonatkoznak. Az elszállított szűrőkről hivatalos hulladékkezelési, megsemmisítési jegyzőkönyvet adunk.
Szűrőcsere után jegyzőkönyvet készítünk amelyben feltüntetjük az alábbiakat:
- a csere dátuma,
- az új szűrők pontos típusa és ellenállása,
- a következő szűrőcsere esedékessége,
- a szűrőket kicserélő személy neve.
Tűz- és füstcsappantyúk OTSZ szerinti időszakos felülvizsgálata
Az OTSZ előírás szerinti a csappantyúk karbantartását a gyártó utasításait betartva kell elvégezni.
A berendezések gyártója vagy a gyártó meghatalmazott képviselője, köteles a berendezés használatához, ellenőrzéséhez, felülvizsgálatához, karbantartásához szükséges információkat, teljesítménynyilatkozatokat és iratokat a megrendelő vagy képviselője részére biztosítani.
A felülvizsgálatra jogosult személynek meg kell győződnie az érintett műszaki megoldás működőképességéről, hatékonyságáról, az üzemeltetői ellenőrzés, karbantartás és javítás megtörténtéről, valamint ezeket írásban dokumentálnia kell.
A karbantartást végző jogosult személy kötelezettségei:
- A jogosult személy a karbantartás során vizsgálja az előírt üzemeltetői ellenőrzés, az időszakos felülvizsgálat megtörténtét, dokumentálását, szükségességét, elvégzi a gyártó által előírt karbantartási feladatokat, a karbantartás elvégzését, megállapításait írásban dokumentálja, a működőképességet, hatékonyságot kedvezőtlenül befolyásoló körülményt.
- A működőképesség vagy a hatékonyság hiányának megállapítását az üzemeltetőnek az ellenőrzés helyszínén annak időtartama alatt írásban jelzi.
- Indokolt esetben az üzemeltetőnek javaslatot tesz a karbantartás gyakoriságának sűrítésére.
Karbantartás menete:
- Nyitás-zárás ellenőrzését
- Nyitott-zárt végállapotok ellenőrzését
- Tűzgátló lezárás épségének ellenőrzése
- Elektromos bekötés ellenőrzése
- Tartószerkezetek, rögzítések ellenőrzése
- Jegyzőkönyv készítése fényképes dokumentációval